Na predaj 4-izb. rodinný dom v obci Okoč, ul. Sokolecká

-SK-

Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s veľkorysou rozlohou 165 m² a pozemkom o výmere 841 m², nachádzajúci sa na Sokoleckej ulici v obci Okoč. Dom, pôvodne postavený z pálených tehál v roku 1970, prešiel kompletnou modernizáciou v roku 2018 a je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor so skvelým komfortom a vybavením.

Hlavné výhody a vybavenie domu:

- Rekonštrukcia 2018: Nová sedlová strecha so škridlami, výmena elektrických rozvodov, nové plastové okná s imitáciou dreva, nová kuchynská linka a zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou.

- Kúrenie a klimatizácia: Úsporné elektrické kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo. V dome je nainštalovaná klimatizácia pre pohodlie počas letných mesiacov.

- Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádza priestranná garáž, bazén o veľkosti 7,5 x 3,8 m s tepelným čerpadlom a pieskovým filtrom a studňa na zavlažovanie. Celý pozemok je oplotený, s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

- Inžinierske siete: Voda z verejného vodovodu a odpadová voda riešená prostredníctvom žumpy.

- Obývateľný ihneď: Dom je po  maľovaní hneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií.

Cena: 199.990,- EUR vrátane všetkých nákladov na prevod vlastníckych práv. V prípade potreby vám pomôžeme vybaviť hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 535 108 alebo e-mailom na dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.

-HUN-

Bemutatunk egy teljesen felújított, 165 m²-es alapterületű, 4 szobás családi házat, amely egy 841 m²-es telken található az Okoč községben, a Sokolecká utcában. Az eredetileg 1970-ben, égetett téglából épült ház 2018-ban teljes körű modernizáláson esett át, és ideális megoldást nyújt azok számára, akik azonnal beköltözhető, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek.

A ház fő előnyei és felszereltsége:

- 2018-as felújítás: Új nyeregtető cseréppel, elektromos hálózat cseréje, új fa hatású műanyag ablakok, új konyhabútor, valamint zuhanyzóval és káddal felszerelt fürdőszoba.

- Fűtés és klíma: Gazdaságos elektromos fűtés, kiegészítve szilárd tüzelésű kazánnal. A házban légkondicionáló is található, ami kényelmet biztosít a nyári hónapokban.

- Telek és külső részek: A telken tágas garázs, 7,5 x 3,8 m-es medence hőszivattyúval és homokszűrővel, valamint locsoláshoz használt kút található. A teljes telek körbekerített, a fő kapu elektromos távirányítóval működtethető.

- Közművek: A vízellátás a közművesített vízhálózatról történik, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.

- Azonnal beköltözhető: A ház frissen festett, további beruházás nélkül azonnal költözhető.

Ár: 199.990 EUR, amely tartalmazza az összes költséget a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Igény esetén segítünk a legjobb feltételekkel elérhető lakáshitel ügyintézésében.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen minket a 0908 535 108 telefonszámon vagy a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címen.

-ENG-

We present a fully renovated 4-room family house with a generous area of 165 m² on an 841 m² plot, located on Sokolecká Street in the village of Okoč. Originally built from fired bricks in 1970, the house underwent a complete modernization in 2018 and is an ideal solution for those seeking an immediately livable space with excellent comfort and amenities.

Main benefits and features of the house:

- 2018 Renovation: New gable roof with tiles, updated electrical wiring, new wood-look plastic windows, a new kitchen unit, and a bathroom equipped with a shower and bathtub.

- Heating and Air Conditioning: Efficient electric heating, combined with a solid-fuel boiler. The house is equipped with air conditioning for comfort during the summer months.

- Land and Exterior: The property includes a spacious garage, a 7.5 x 3.8 m pool with a heat pump and sand filter, and a well for irrigation. The entire plot is fenced, with an electric gate operated by remote control.

- Utilities: Water is supplied from the public water system, and wastewater is handled by a septic tank.

- Ready to Move In: Freshly painted, the house is immediately livable without the need for additional investments.

Price: 199,990 EUR, including all expenses related to the transfer of ownership rights. If needed, we can assist in arranging a mortgage loan under the best conditions available.

For more information or to schedule a viewing, contact us at 0908 535 108 or by email at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.