Na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v obci Okoč – pozemok 635 m²

O nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Okoč, na Kvetnej ulici. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 635 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Dom bol postavený v roku 1968 a napriek svojmu veku je v zachovalom technickom stave. Je vhodný na postupnú modernizáciu, pričom budúci majiteľ si môže interiér prispôsobiť vlastným potrebám a vkusu.

Základné informácie o nehnuteľnosti:

·       Lokalita: Okoč, Kvetná ulica

·       Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom

·       Výmera pozemku: 635 m²

·       Zastavaná plocha domu: 110 m²

·       Úžitková plocha domu: približne 85 m²

·       Celková zastavaná plocha vrátane vedľajších stavieb: 180 m²

·       Garáž: 24 m²

·       Rok výstavby: 1968

Technický stav a vybavenie:

Rodinný dom je prevažne v pôvodnom, avšak udržiavanom a dobrom stave. Kúpeľňa už v minulosti prešla rekonštrukciou. Dom má osadené drevené eurookná, približne polovica domu je zateplená a fasáda bola obnovená novým náterom.

Pozitívom nehnuteľnosti je jej zachovalý technický stav – steny sú suché a dom nevykazuje viditeľné statické poruchy.

Inžinierske siete a vykurovanie:

·       Elektrická energia

·       Plyn

·       Verejný vodovod

·       Odkanalizovanie do žumpy

·       Ústredné vykurovanie plynom

·       Ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom

Pozemok a vedľajšie stavby:

K domu prislúcha pozemok s celkovou výmerou 635 m², ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.

Na dvore sa nachádza aj garáž s výmerou 24 m² a ďalšie vedľajšie stavby, ktoré ponúkajú praktické možnosti skladovania alebo hospodárskeho využitia.

Potenciál nehnuteľnosti:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí nechcú platiť za rekonštrukciu realizovanú podľa vkusu niekoho iného, ale uprednostňujú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.

Výhodou je kombinácia praktickej dispozície, zachovalého stavu, vlastnej garáže a pozemku s dostatočnou výmerou.

Cena a financovanie:

Predajná cena: 105 000 €

Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Našim klientom zabezpečíme bezplatné vybavenie hypotekárneho financovania s porovnaním dostupných ponúk bánk a výberom výhodných podmienok.

Kontakt a obhliadky:

Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom, ktorý si môžete postupne zrekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám, neváhajte nás kontaktovať.

Zoltán Dvorák

Tel.: 0908 535 108

E-mail: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk

Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si termín osobnej obhliadky.