Informácie o spracúvaní osobných údajov
Prostredníctvom tejto webovej stránky dochádza k spracúvaniu osobných údajov v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov (ďalej len „GDPR“) a zákonom č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov (ďalej len „Zákon“).
V súlade s článkami 13 a 14 GDPR si Vás týmto informujeme o nasledujúcich skutočnostiach.
1. Prevádzkovateľ
Dvorák Reality s.r.o.
J. Gagarina 1789/36, 932 01 Veľký Meder, Slovenská republika
IČO: 47340274
DIČ: 2023823879
Zapísaná v OR OS Trnava, oddiel Sro, vložka 32213/T
Štatutárny orgán: Zoltán Dvorák – konateľ
Kontakt prevádzkovateľa:
E-mail: info@dvorak-reality.sk
Telefón: +421 908 535 108
2. Účely spracúvania osobných údajov
Prevádzkovateľ spracúva osobné údaje dotknutých osôb na tieto účely:
· výkon realitnej činnosti – sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností,
· vedenie evidencie ponúk a dopytov,
· vyhotovovanie a zverejnenie fotografie, videa a informácií o nehnuteľnosti,
· komunikácia s klientmi, príprava zmluvnej dokumentácie,
· archivácia zmluvných dokumentov,
· plnenie zákonných povinností vyplývajúcich z osobitných predpisov.
Právny základ spracúvania podľa GDPR:
· čl. 6 ods. 1 písm. b) – plnenie zmluvy alebo predzmluvných opatrení,
· čl. 6 ods. 1 písm. c) – splnenie zákonnej povinnosti,
· čl. 6 ods. 1 písm. f) – oprávnený záujem prevádzkovateľa,
· čl. 6 ods. 1 písm. a) – súhlas dotknutej osoby (najmä pri fotografiách a videách nehnuteľností a marketingu).
3. Rozsah spracúvaných osobných údajov
V závislosti od účelu môžu byť spracúvané najmä tieto kategórie údajov:
· titul, meno, priezvisko,
· dátum narodenia,
· adresa trvalého pobytu a korešpondenčná adresa,
· kontaktné údaje – telefón, e-mail,
· údaje uvedené v dokladoch totožnosti (napr. číslo OP – len v rozsahu nevyhnutnom),
· údaje o nehnuteľnosti, fotografie a videozáznam nehnuteľnosti,
· špecifikácia obchodného prípadu,
· bankové spojenie (ak je nevyhnutné pre realizáciu zmluvy),
· ďalšie údaje poskytnuté dotknutou osobou za účelom sprostredkovania realitného obchodu.
Rodné číslo spracúvame iba na príslušnom právnom základe a vtedy, keď je jeho použitie nevyhnutné na daný účel, v súlade s § 78 ods. 4 zákona č. 18/2018 Z. z. Nevyžadujeme ho na bežný kontaktný dopyt ani na prihlásenie na e-mailové ponuky.
4. Poskytovanie osobných údajov tretím stranám
Osobné údaje poskytujeme príjemcom iba v nevyhnutnom rozsahu podľa konkrétneho účelu a právneho základu, najmä:
· povinného poskytovania podľa zákona (napr. daňové orgány),
· nevyhnutného poskytnutia advokátom za účelom právnej konzultácie,
· poskytovateľovi hostingu a firemného e-mailu Websupport a správcovi webu Creative Identity s.r.o. v rozsahu potrebnom na ich služby,
· externej účtovníčke pri vedení účtovníctva a poverenej maklérke pri vybavovaní realitného prípadu, v rozsahu ich úloh,
· realitným portálom a inzertným serverom – ak bol udelený súhlas na zverejnenie fotografií a informácií o nehnuteľnosti.
Ak dodávateľ spracúva osobné údaje v našom mene ako sprostredkovateľ, vzťah sa riadi čl. 28 GDPR. Advokáti, orgány verejnej moci a ďalší príjemcovia môžu pri vlastných zákonných úlohách vystupovať ako samostatní prevádzkovatelia.
5. Poučenie o dobrovoľnosti
Poskytnutie osobných údajov je dobrovoľné, avšak v prípadoch, kde je spracúvanie nevyhnutné na uzatvorenie alebo plnenie zmluvy, môže byť ich neposkytnutie dôvodom, prečo nebude možné realitný obchod riadne sprostredkovať.
6. Práva dotknutej osoby podľa GDPR a zákona č. 18/2018 Z.z.
Dotknutá osoba má najmä právo:
· na prístup k osobným údajom (čl. 15 GDPR),
· na opravu (čl. 16 GDPR),
· na vymazanie – „právo na zabudnutie“ (čl. 17 GDPR),
· na obmedzenie spracúvania (čl. 18 GDPR),
· na prenosnosť údajov (čl. 20 GDPR),
· namietať proti spracúvaniu (čl. 21 GDPR),
· kedykoľvek odvolať súhlas (čl. 7 GDPR),
· podať sťažnosť na Úrad na ochranu osobných údajov SR.
7. Webová stránka a súbory cookie
Webová stránka používa vlastnú anonymnú súhrnnú štatistiku bez cookies a bez osobných identifikátorov. Zaznamenáva iba denné počty zobrazení stránok a ponúk, kliknutí na telefón alebo e-mail a úspešných odoslaní formulára, spolu s jazykovou verziou a adresou navštívenej stránky. Neukladá IP adresu, používateľský profil ani identifikátor zariadenia. Denné súhrny staršie ako hranica dnešný deň mínus 120 dní sa odstraňujú pri nasledujúcej zaznamenanej udalosti; kumulatívne súhrny sa uchovávajú dlhodobo.
V súvislosti s technickou prevádzkou môže poskytovateľ webhostingu v serverových záznamoch spracúvať najmä IP adresu, dátum a čas prístupu, požadovanú adresu, typ prehliadača a technické chybové údaje. Účelom je bezpečná a spoľahlivá prevádzka, diagnostika chýb a ochrana pred zneužitím; údaje sa nepoužívajú na reklamné profilovanie.
Google Analytics 4 (GA4) používame iba po vašom súhlase na meranie návštevnosti a používania webu. Merajú sa zobrazenia stránok a ponúk, kliknutia na telefón a e-mail a úspešné odoslanie kontaktného formulára, spolu s technickými údajmi o zariadení, prehliadači a približnej polohe. Používajú sa identifikátory cookies; nejde o všeobecne anonymné spracúvanie. Právnym základom je súhlas podľa čl. 6 ods. 1 písm. a) GDPR. Obsah kontaktných formulárov sa týmto meraním neposiela.
Službu poskytuje Google. Google Signals a rozšírené automatické meranie sú vypnuté; webový kód zakazuje personalizáciu reklamy. Používateľské údaje a údaje udalostí majú v GA4 nastavených 14 mesiacov; lehota používateľských údajov sa obnovuje pri novej aktivite. Táto lehota neplatí pre všetky súhrnné prehľady. Podrobnosti poskytovateľa a cezhraničného spracúvania: Google – ochrana súkromia a podmienky spracúvania údajov.
Voľbu môžete kedykoľvek zmeniť alebo odvolať tlačidlom Nastavenia cookies v dolnej časti stránky. Odmietnutie nebráni používaniu webu. Odvolanie zastaví ďalšie meranie a odstráni dostupné analytické cookies tohto merania; nevymaže automaticky údaje už spracované u Google. Voľbu uchovávame v prehliadači 180 dní; potom požiadame o novú voľbu. Predchádzajúce spracúvanie založené na súhlase ostáva zákonné.
Ochrana pred automatizovaným zneužitím
Na webe sa načítava Cloudflare Turnstile od Cloudflare, Inc. Pri bezpečnostnej kontrole spracúva technické signály, napríklad IP adresu a údaje prehliadača. Pre ochranu nášho webu koná ako sprostredkovateľ; pri zlepšovaní detekcie koná podľa vlastných pravidiel ako prevádzkovateľ. Podrobnosti: Turnstile Privacy Addendum. Otázky k ochrane nášho webu posielajte na info@dvorak-reality.sk.
Posledná aktualizácia tejto informačnej stránky: 18. októbra 2026.
Bezplatné upozornenia a voliteľný profil
Dvorák Reality s.r.o. spracúva na základe vášho súhlasu e-mail, jazyk a vybranú kategóriu na zasielanie nových ponúk. Registrácia sa aktivuje až potvrdením odkazu zaslaného na váš e-mail. Dobrovoľné údaje profilu spracúvame len pri osobitnom súhlase na osobné vyhľadanie a konzultáciu ponúk. Anonymizované požiadavky sa zverejnia iba pri ďalšom samostatnom súhlase a po kontrole.
Súhlas môžete odvolať odhlásením v každom upozornení alebo kontaktovaním info@dvorak-reality.sk. Nepotvrdená žiadosť vyprší po 24 hodinách; odstráni sa pri nasledujúcom dennom spracovaní. Pri odhlásení sa profil ihneď vymaže a e-mailový záznam sa odstráni po 30 dňoch pri dennom spracovaní. Schválená anonymizovaná požiadavka sa zobrazuje najviac 180 dní od potvrdenia.